Après avoir creusé plusieurs tranchées, les évacuations ont été posées : deux réseaux séparés, pour les eaux vannes et eaux de pluies.
Reste à relier les cheneaux et les sanitaires de la maisons sur ces réseaux.
Des drains ont été également installés sur la façade Ouest pour limiter l'infiltration d'eau dans les fondations.
Taillage de la haie :
Avant :
Après :
L'ancienne "isolation" des rampants à été enlevée, la toiture est prete a recevoir sa nouvelle isolation 300mm, et Velux :
Le mur du grenier commence à être entamé pour faire apparaitre les pierres :
Une bonne semaine écoulée, et des travailleurs acharnés, résultat : un extérieur déja bien dégagé, et une cloison de moins.
Les gros travaux d'assainissement commencent semaine prochaine, affaire à suivre.
La vue avant est déja plus lumineuse grace à la suppression d'arbres à droite et à gauche de la maison :
A l'arrière, suppression des arbres et buisson pour apporter également de la lumière :
A l'intérieur, c'est la cloison qui séparer la pièce du premier étage qui a été supprimée :
Et le petit placard au dessus des toilettes :
Enfin propriétaire de la bête. Début des travaux dès à présent par un bon nettoyage in and out, détapissage, élaguage, et derniers rendez vous avec les pros avant commencement des grandes hostilitées.
L'aventure commence.
Programme des travaux :
Par les pros :
- changement de fenêtres, passer du simple vitrage, a du double vitrage bois, pose de trois Velux, transformation du fenêtre en porte fenêtre.
- isolation des murs extérieurs, par l'intérieur, isolation des rampants.
- réfection de l'electricité
- Installation du poele à bois
Tous ces travaux rentre dans le cadre de l'éco PTZ, un coup de pousse de l'état pour financer a taux 0 les travaux d'économie d'énergie.
- Mise au norme de l'assainissement, passage au tout à l'égout (Tequila, pastis, malibu, jus d'orange (pas trop de jus d'orange))
Par les semi-pros :
- Sanitaires à créer à l'étage
- ponçage des parquet, vitrification
- nettoyage de la grange
- nettoyage du terrain
- création de la terrasse Sud
- déco
- ...
Ci dessous les premières photos de la ferme dans son état actuel, "dans son jus" comme on dit dans le métier.
Visite guidée :
Vue d'ensemble, façade nord depuis la rue, avec en arrière plan, LE tilleul
zoom sur la partie "habitable" (pas pour le moment)
La grange et la remise (sur la grange, petites tuiles plates)
Façade Ouest, on voit nettement le rajout de 1967 avec les sanitaires
Façade Sud, la partie sanitaire avec les petits carreaux, et la cuisine en contrebas, fenêtre qui sera transformée en porte fenêtre pour un accès direct sur la terrasse.
L'escalier en pierre sera mis en valeur avec le petit mur pierre sur la gauche, un décaissement sur le coté droit a coté de la porte fenêtre pour créer un barbecue et profiter du conduit de cheminée existant.
une autre vue de la façade Sud, future porte fenetre de la cuisine et une porte donnant sur la grange.
Sur le terrain, derrière la maison, un ancien rucher qui n'est pas pret de retrouver sa fonction ...
Porte d'entrée qui sera très certainement conservée mais rejointée et vernis.
Descente au pays de Dionysos :)
Le séjour, ca ne rend pas avec le mobilier encore présent, 25m², parquet chêne, poutres apparentes, au fond, un futur poele à bois.
séjour avec porte d'entrée
On descend quelques marches et on arrive à une office, avec cheminée insert, un placard et une porte sur grange à droite, derrière moi, la cuisine.
cuisine avec une ambiance "florale", et future porte fenêtre sur terrasse sud.
Demi palier, qui donne sur l'extention 1967 avec sanitaires.
L'escalier mène aux chambres, sur ce demi palier on trouvera les toilettes, la douche et meuble vasque, au fond, porte sur l'extérieur
Les murs du fond et de gauche seront nettoyé pour faire apparaitre les pierres
1ere chambre, et à coté ...
2eme chambre. Actuellement séparées par une cloison, ces deux pièces ne formeront plus qu'une seule et grande chambre
direction les combles ...
Future chambre n°2 / bureau, au programme isolation des rampants, pose de deux velux, derrière moi, un mur à gratter
Reste la grange :
Rien à faire pour le moment, usage prévu : garage, atelier, stockage
Ouverture du blog. Objectif, vous faire partager la rénovation de ma ferme. Je suis ouvert aux conseils, questions et toutes remarques, alors n'hésitez pas à commenter les photos.
A bientôt
